От правильного выбора коммерческого помещения для аренды зависит успех деятельности компании. Умеренная оплата, удачное территориальное расположение, инженерные коммуникации — все это имеет значение при подборе офиса. На покупку сложно решиться из-за ограниченных финансов и по другим причинам. Аренда офисов дёшево — оптимальное решение для начинающих предпринимателей, которые лишь планируют раскрутиться, покрыть расходы. Перед заключением договора арендатор должен изучить помещение, рассмотреть его с разных позиций.
Критерии выбора офиса для долгосрочной аренды
Один из основных показателей — местоположение. Рекомендуется оценить близость здания от остановок общественного транспорта, станции метро. Важна доступность офиса для потенциальных клиентов. Нежелательно выбирать варианты на окраине, в спальных районах. Рядом должна располагаться автостоянка, если отсутствует подземный паркинг. А наличие близлежащих круглосуточных магазинов, ночных клубов и других увеселительных заведения, заводских предприятий не приветствуется. Для аренды офисов предпочитают бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы. Помимо расположения учитывают следующие критерии:
- особенности инфраструктуры;
- наличие конкурентных организаций поблизости;
- состояние помещения изнутри — качество отделки, потребность в проведении ремонта и уровень планируемых затрат;
- возможность подключения к интернету;
- состояние инженерных коммуникаций.
Важно уточнить у арендодателя, какие услуги входят уже включены в ежемесячную или полугодовую оплату, чтобы не пришлось по ходу дополнительно вносить денежные средства. Скрупулезный учет поможет избежать лишних трат. Обычно требуется заключение договора с клининговой компанией для уборки помещения с определенным интервалом времени.
Аренда дешёвых офисов от собственников в центральной части города — предпочтительное решение для любого бизнеса, его максимальной эффективности. Перед подписанием договора следует уточнить о возможности размещения рекламных материалов, указателей. Некоторые арендодатели не дают таких привилегий. Но для раскрутки бизнеса маркетинг имеет особенное значение, поэтому места для рекламы на фасаде зданий не будут лишними. При выборе помещения для аренды офиса можно воспользоваться услугами посредников, которые сэкономят ваше время.