Вторичный рынок недвижимости в отношении спроса в Красноярске, как и в других городах России, конкурирует с новостройками. При этом мнения в данном отношении разделяются: кто-то предпочитает брать квартиру с рук другого человека, а иные — совершенно новую от застройщика.
Однако, имеется несколько моментов, наглядно показывающих, почему вторичка выигрывает в плане покупки. Как минимум — это большое количество предложений. Найти частные объявления о продаже жилья в Красноярске можно на любой доске объявлений, в тематическом блоге или просто поспрашивая у жителей того или иного района. Но положительные моменты вторичного рынка квартир на этом не заканчиваются.
Причины, по которым вторичка лучше
Вторичный рынок недвижимости превосходит новостройки еще и по следующим пунктам:
- После покупки и оформления сделки можно сразу вселяться в квартиру и жить. В случае с застройщиком в большинстве случаев после вложения денежных средств еще придется ждать, когда строительный проект будет окончен.
- Предложения на вторичном рынке имеются в любой части или районе Красноярска. В случае с новостройками вариантов не так много: в той территории города, где хотелось бы покупателю, предложения может вообще не оказаться.
- Можно торговаться с продавцом. Обычно владельцы в объявлениях сами пишут фразу “торг уместен”. Если же покупать квартиру в новостройке, то вероятность договориться о снижении цены с застройщиком очень мала.
- Квартиру окружает готовая инфраструктура. Чаще всего недвижимость на вторичном рынке предлагается в окружении магазинов, детских садов, школ, остановок общественного транспорта и т.д. Чтобы найти такое предложение от застройщика, придется постараться, ведь застраиваются, как правила, новые или недостаточно развитые районы города со свободной территорией.
Чтобы сделка в отношении приобретения квартиры на вторичном рынке принесла только положительные результаты, стоит сразу проверить жилье на юридическую чистоту. Если все хорошо, можно приступать к дальнейшим действиям.
Нет желания самостоятельно разбираться с документацией — обратитесь в агентство недвижимости. В таком случае риэлторы компании решат данные вопросы сами, а также помогут с выбором подходящего варианта квартиры для вас, пользуясь своими базами по поиску. В таком случае риски столкнуться с недобросовестным продавцом, что встречается на вторичном рынке, сводятся на нет.